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甲房地产开发公司开发了和谐家园小区，小区内依法预留了消防专用通道，小区销售完毕后，乙物业公司依法承接了该小区的物业服务工作。根据《中华人民共和国民法典》，和谐家园小区内预留的消防专用通道的所有权属于（）。

面对国家住房产业政策的调整，一些企业迅速从高档豪华房地产项目开发转向经济适用型住房的开发，这属于： ( ）A.提前性变革B.反应性变革C.危机性变革D.随机应变式的变革

关于持续有效防范化解重点领域风险，下列做法中错误的是（）。

施工、房地产开发企业缴纳城乡维护建设税的计税依据是0

根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定,下列条件中,符合住宅小区等群体房地产开发项目竣工综合验收内容的包括门。旁地产开发主管部门对涉及公共安全的内容组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收拆迁安置方案的潜实博况单位工程的工程质量验收博况物业管理的落卖情:元城市规划设计条件的落实情况

2×12年1月1日，A公司与甲公司签订租赁协议，约定将公司的一栋厂房租赁给甲公司使用，租赁期为5年。厂房的原值为5000万元，已提折旧1000万元，公允价值也为4500万元。该厂房所在区域有活跃的房地产交易市场，而且能够从房地产交易市场上取得同类房地产的市场报价，A公司采用公允价值模式对该项出租的房地产进行后续计量。2×12年12月31日，A公司收到甲公司交来的租金100万元存入银行，该厂房的公允价值为5200万元。（6分）

根据企业会计准则,下列不属于投资性房地产的是（）。

某一房地产开发商于2×14年1月，将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的商品房账面余额为500万元，已计提跌价准备85万元，该项房产在转换日的公允价值550万元，则转换日计入“投资性房地产——成本” 科目的金额是( )万元。

房地产行业属于（）项目。

下列有关公允价值计量说法中，不正确是（）。A公允价值计量单元是指相关资产或负债以单独或者组合方式进行计量的最大单位B企业是以单项还是以组合的方式对相关资产或负债进行公允价值计量，取决于该资产或负债的计量单元C有序交易是在计量日前一段时期内该资产或负债具有惯常市场活动的交易，不包括被迫清算D在投资性房地产和生物资产等具体准则中规定存在活跃市场、公允价值能够取得并可靠计量情况下，才能采用公允价值计量

房地产开发融资方案的选择可用比较分析法，即对各个方案的()指标用分级的方式进行比较。(A)安全性(B)经济性(C)适用性(D)可靠性(E)可行性

一般来说，适用于房地产开发项目的组织结构有()(A)直线型组织结构(B)职能型组织结构(C)直线职能型(D)矩阵型(E)事业部制

房地产物业管理程序包括()(A)早期介入(B)接管验收(C)楼宇入伙(D)物业综合管理(E)物业经营

按照房地产开发阶段进行划分，房地产开发可分为()(A)单项开发(B)小区开发(C)成片集中开发(D)土地开发(E)房屋建设

房地产开发项目所面临的经济环境主要包括()(A)宏观经济发展形势(B)市民收入水平(C)贫富差异程度(D)利率(E)贷款条件

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