【问题】 某房地产开发商拟开发某商品住宅项目,市场预测售价为6000元

【单选题】

某房地产开发商拟开发某商品住宅项目,市场预测售价为6000元/m2,变动成本为2550元/m2,固定成本为1800万元,综合营业税金为450元/m2。该开发商保本开发商品住宅面积是(   )m2

A.3000

B.3540

C.4850

D.6000

正确答案:D

题目解析:本题考查的是量本利模型。根据公式1032-5得知:1800/(0.6-0.255-0.045)=6000m2。参见教材P36。