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某一房地产开发商于2×14年1月，将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的商品房账面余额为500万元，已计提跌价准备85万元，该项房产在转换日的公允价值550万元，则转换日计入“投资性房地产——成本” 科目的金额是( )万元。

我国房地产开发统计中目前采用的销售面积指标，是指报告期已竣工的房屋面积中己正式交付给购房者或己签订（正式）销售合同的商品房屋面积。(A)正确(B)错误

下列哪些产品除（）外一般都适合于成本加成定价法。(4.0分)A: 商品房 B: 皮鞋 C: 古董 D: 服装

住房制度改革以前，我国城市实行的公房管理制度主要是（）。A、自建自住制度B、福利住房制度C、福利房和自建自住相结合的制度D、福利房和商品房相结合的制度

商品房住宅小区前期物业服务合同的甲方是（）。单选题 (3 分) 3分 A.当地街道办事处 B.房地产行政主管部门 C.物业建设单位 D.建筑施工单位

承接查验的依据包括（）。回答错误多选题 (4 分) 0分 A.物业规划设计方案 B.前期物业服务合同 C.商品房预售许可证 D.物业买卖合同 E.临时管理规约

对于房地产开发企业建造的商品房，在出售前不征收房产税，但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。（）

购买商品房是否必须要交定金

在处理程序上，应先经过行政处理，然后才能提起诉讼的房地产纠纷有（）。 A. 土地侵权纠纷B.土地权属确认纠纷 B. 商品房预售纠纷 C. 土地使用权租赁纠纷

违反规定预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款( )的罚款。 A. A．1%—5% B. B．1%以下 C. C．5% D. D．5%—10%

下列各项物资中，应当作为企业存货核算的有（）。A委托代销商品B工程物资C房地产开发企业购入用于建造商品房的土地D企业经过制造和修理完成验收入库的代制品和代修品

没有备案说明书怎么办

贵阳贵安缴存职工租住商品房时，同时符合以下哪几项条件，可申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额支付房租。（）

认购意向书的法律效力是什么

某房地产企业在年初将成本为100万元、公允价值为160万元的商品房，转为按照公允价值计量的投资性房地产。若在年末该房地产的公允价值上升到200万元，则其在资产负债表上列示的金额为（）。 A、200万元B、100万元C、160万元D、40万元

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