搜题，就来5TiKU.com题库【问题】 商品房因开发商未交齐工程款而被建筑商扣留如何解决
在建筑工程中，商品房因开发商未交齐工程款而被建筑商扣留如何解决？
正确答案：律师解答：
商品房因开发商未交齐工程款而被建筑商扣留的买受人交付购买商品房的全部或者大部分款项的可以主张交房，建筑商就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人，无权扣留此商品房进行折价或拍卖。
题目解析：法律依据：
《民法典》第八百零七条
发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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