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某大形国有企业A，欲转换经营机制，与省外的国有企业B、C共同筹划设立一股份有限公司，经省级人民政府批准，并经国务院证券管理部门同意后，成立募集小组，着手建立股份有限公司。该募集小组在清产核资，清理债权债务、界定产权、评估资产后，制作了公司章程。将公司资本总额确定为6000万元，A、B、C作为发起人认购2000万元，其中A以其土地使用权和车间整体作价500万元(实际价为550万)，B、C则以其所分别持有的商标权和专利技术共同作价1500万元，作为对新设公司的投资。随后，募集小组制作招股说明书，进行公开募股；

《担保法》规定，下列财产可以作为抵押的是A.国有土地使用权B.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施C.依法被查封、扣押、监管的财产D.所有权、使用权不明或有争议的财产

城市土地使用权进行商品经营，具有重要意义，表现在()(A)土地经营是房地产经营的主要内容，是房地产经营的基础(B)土地经营是提高我国土地利用效益的核心活动(C)土地经营是我国市场化改革的必不可少的一环(D)土地经营是城市第三产业健康发展的前提(E)土地经营是也是适应我国对外开放的一项必要的改革措施(F)土地经营是城市财政收入的重要来源

土地使用权的出让主要有以下哪几种方式()(A)协议出让(B)招标出让(C)拍卖出让(D)交换出让

土地使用权的出让方式有多种，其中()方式是一种有条件、有选择、有控制的市场竞争形式。既体现了国家对土地使用的计划指导，又充分发挥市场机制在土地使用权上的灵活调节功能，具有较大适应性。(A)协议出让(B)招标出让(C)拍卖出让(D)投标出让

是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，将该幅土地交付其使用，或者将其土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。(A)土地使用权的出让(B)土地使用权的转让(C)土地使用权划拨(D)土地使用权赠与

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出让年限，其中商业、旅游、娱乐用地最高出让年限为()。(A)40年(B)60年(C)50年(D)70年

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出让年限，其中工业用地最高出让年限为()。(A)40年(B)60年(C)50年(D)70年

在土地一级市场上，根据竞争性的强弱可以采用不同的土地使用权出让方式，其中在一定程度上排斥了市场机制的作用，具有较大垄断性的一种方式是()。(A)协议出让(B)招标出让(C)拍卖出让(D)投标出让

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出让年限，其中教育、科技、文化、卫生、体育用地最高出让年限为()。(A)40年(B)60年(C)50年(D)70年

土地使用权评估的假设开发法,一住宅楼，建筑面积为5000平方米。预计建设期为1年，建筑费为3000元／平米，专业费为建筑费的10％，地价、建筑费和专业费在建设期内一次性投入。预计售价：9000元／平米，销售管理费为楼价的2.5％，销售税费为楼价的6.5%，当地银行贷款利率6％，开发商要求的投资利润率为10％。求：地价。

纳税人转让旧房,在计算土地增值额时,不允许扣除的项目是( )。·转让环节缴纳给国家的各项税费·经税务机关确认的房屋及建筑物的评估价格·当期发生的管理费用、财务费用和销售费用·取得土地使用权所支付的价款和按国家规定缴纳的有关税费

下列各项目,属于企业无形资产的是( )。·持有备增值后转让的土地使用权·非专利技术·经营租入的专利权·企业自创的品牌

下列不属于投资性房地产的是( )。·以经营租赁方式租入后再转租的建筑物·以经营租赁方式出租的土地使用权·以经营租赁方式出租的建筑物·持有并准备增值后转让的土地使用权

根据《首发管理办法》的规定,拟上市公司发行股票并上市的财务指标良好方可首次公开发行股票并上市。下列各项中,符合财务指标良好的是( )。·最近3个会计年度净利润均为正数且累计超过人民币3000万元·最近3个会计年度经营活动产生的现金流量净额累计超过人民币3000万元·发行前股本总额不少于人民币3000万元·最近一期期末无形资产(扣除土地使用权、水面养殖权和采矿权等后)占净资产的比例不高于20%

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