国家开放大学个人理财5-题库-五号题库

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（）是指市价与每股净值之比，即每股净资产的价格。单选题 (2 分) 2分 A.每股净资产 B.净资产收益率 C.市盈率 D.市净率

以下（）不是影响债券收益的因素。单选题 (2 分) 2分 A.债券的利率 B.债券价格与面值的差额 C.债券的发行价格 D.债券的还本期限

房地产由于其自身特点即位置的（）和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。单选题 (2 分) 2分 A.增值性 B.固定性 C.投资性 D.出租性

投资者只需支付房款10%左右，待到建成一半时，再支付10%，当房屋完全建成交付使用时，再交纳余下的房款。这种投资是（）。单选题 (2 分) 2分 A.房地产证券 B.以房换房 C.买卖楼花 D.直接购房

以下不属于房地产投资优点的是（）。单选题 (2 分) 2分 A.可获得相对较高的收益 B.易于获得金融机构的支持 C.能抵消通货膨胀的影响 D.投资回收期较长

房地产投资的优点包括（）。单选题 (2 分) 2分 A.流动性相对较差 B.投资金额较大 C.可获得相对较高的收益 D.投资回收期较长

影响房地产价格的地域因素是（）。单选题 (2 分) 2分 A.社会因素 B.经济因素 C.行政因素 D.房地产所在地区、城市、区位、地段等因素

在进行居住的决策时，选择租房的优点是（）。单选题 (2 分) 2分 A.迁徙自由度较大 B.保值，能够对抗通胀 C.满足拥有房产的心理效用 D.强迫储蓄积累财富

以下属于个人总资产的是（）。单选题 (2 分) 2分 A.按揭贷款 B.汽车消费贷款 C.自用住宅 D.短期借款

以下不属于创新型还款方式的是（）。单选题 (2 分) 2分 A.双周供 B.按期付息还本 C.本金归还计划 D.等额本息还款

债券按发行主体的不同，可分为（）。多选题 (3 分) 3分 A.国内债券 B.国际债券 C.政府债券 D.金融债券 E.公司债券

债券的票面要素包括（）。多选题 (3 分) 3分 A.票面价值 B.债券的价格 C.偿还期限 D.债券的数量 E.债券的利率

期货投资的方式有（）。多选题 (3 分) 3分 A.套期保值 B.套利 C.套汇 D.投机 E.外汇汇率投资

基金的当事人主要包括（）。多选题 (3 分) 3分 A.基金持有人 B.基金管理人 C.基金托管人 D.基金承销机构 E.基金投资顾问

以下属于开放式基金和封闭式基金区别的有（）。多选题 (3 分) 3分 A.存续期限不同 B.基金规模不同 C.交易途径不同 D.投资策略不同 E.价格形成方式不同

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