【问题】 拍卖行的房子如何过户

正确答案：律师解答：

拍卖行的房子要过户的，应当到房产局办理产权过户手续。法律规定因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请，申请人应当提交登记申请书，不动产界址、空间界限、面积等材料，相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书等材料。

题目解析：法律依据：

《不动产登记暂行条例》 第十四条

因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

尚未登记的不动产首次申请登记的；

继承、接受遗赠取得不动产权利的；

人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；

权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；

不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；

申请更正登记或者异议登记的；

法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。