搜题，就来5TiKU.com题库【问题】 甲将乙所有的房屋一幢冒充自己的房屋出租给丙。丙对于甲无权出租房屋的事实并不知情。该房交付丙后，丙鉴于房屋简陋破旧，但面积颇大，院落宽敞，而且地理位置好，极有改造价值，便经得甲的同意投入大量资金，将房屋改造成高档花园住宅。乙对房屋却另有规划，决定拆除原来房屋在原址建造写字大厦，当其请技术专家赴现场勘察时，发现房屋焕然一新，丙一家居住在内。问：（1）乙是否有权请求丙迁出而返还房屋？(15分)（2）丙以无因管理为由，要求乙返还其改造费用，是否应予以支持？（15分）
甲将乙所有的房屋一幢冒充自己的房屋出租给丙。丙对于甲无权出租房屋的事实并不知情。该房交付丙后，丙鉴于房屋简陋破旧，但面积颇大，院落宽敞，而且地理位置好，极有改造价值，便经得甲的同意投入大量资金，将房屋改造成高档花园住宅。乙对房屋却另有规划，决定拆除原来房屋在原址建造写字大厦，当其请技术专家赴现场勘察时，发现房屋焕然一新，丙一家居住在内。问：（1）乙是否有权请求丙迁出而返还房屋？(15分)（2）丙以无因管理为由，要求乙返还其改造费用，是否应予以支持？（15分）
正确答案：（1）乙有权请求丙迁出而返还房屋。因为 乙为房屋的所有权人，乙基于所有权，有权请求非法占有人丙返还原物，恢复房屋原状。（15分）（2）丙无权要 求乙返还改造费用，因为丙改 造他人 房屋 ，超出了事务管理的范畴，不能 认为其行为是无因管理， 所以乙没有返还丙改造费用的义务。（15分）
题目解析：本题出自甘肃广播电视大学，甘肃开放大学实用法律基础，由丰阳塔题库搜集整理。
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