搜题，就来5TiKU.com题库【问题】 抵押房产拍卖不掉怎么办
在企业法律工作中，抵押房产拍卖不掉怎么办？
正确答案：律师解答：
抵押的房产拍卖不掉的，债务人可以与抵押权人协商将该房产以物抵债，双方协商一致的，就可以签订相应的协议，如果协商不成，则应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，等到被执行人有其他财产可以执行的时候再偿还债务。
题目解析：法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
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